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一线城市,全面上涨!

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9月份70个大中城市的房价数据出来了。

今天(10月19日),国家统计局发布了《2026年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,有几个重要信息: 1、一线城市二手住宅销售价格环比全线上涨;

2、上海二手住宅销售价格同比经过数月下跌之后,9月份首次转涨了;

3、9月份70城的房价表现明显要好于8月份,基本上符合“金九”的行情走势。

9月份70城房价的具体数据如下: 首先来看看新建商品住宅销售价格表现如何?

9月份,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有17个,较上个月增加了2个;

环比持平的城市有4个,较上个月减少了2个。

about image

共计21个城市,与上个月持平。

一线城市中,9月份,北京新建商品住宅销售价格下跌了0.

2%,上海、广州和深圳分别上涨了0.

2%、0.

2%和0.

3%,一线城市中深圳涨幅最大。

但70城中,则是一个三四线城市的涨幅最大,这个城市就是徐州。

那同比情况如何?

9月份新建商品住宅销售价格同比上涨的城市有5个,与上个月是一样的,分别为沈阳、大连、上海、杭州和合肥,不过这次还增加一个持平的城市——宁波。

看完新建商品住宅销售价格的数据,再来看看二手住宅销售价格数据表现: 9月份,二手住宅销售价格环比上涨的有9个,较上个月大幅度增加了6个;

环比持平的有2个,较上个月减少了3个。

共计11个,较上月增加了3个。

整体来看,9月份二手房房价较8月份的回升较大,且回升的力度似乎比新房房价还要大一些。

一线城市中,北上广深9月份二手住宅销售价格环比是全线上涨,分别上涨了0.

1%、0.

5%、0.

1%和0.

2%,其中上海涨幅是最大的。

9月份二手住宅销售价格更为亮眼一个表现是,二手住宅销售价格同比连跌数月之后首次出现上涨的城市,这个城市就是上海。

9月份上海二手住宅销售价格同比上涨了0.

8%,这个信号作用重大。

二手住宅销售价格更能体现住房市场供求的真实情况。

二手住宅销售价格同比上涨意味着上海房价可能真要上涨了。

整体来看,9月份70城房价表现还是传出了很多积极的信号。

9月份作为传统旺季,房价的表现较8月份还是要好很多,这个表现也算是过得去了。

一线城市房价表现仍是最为亮眼的,9月份除了北京外,上海、深圳和广州的新建商品住宅销售价格环比均是上涨的;

而二手住宅销售价格,一线城市则是继续全线上涨。

自今年3月份以来,上海、深圳和广州二手住宅销售价格已经是实现了七连涨。

更为积极的变化则是二手住宅销售价格同比在经历了数月下跌之后,首次出现了上涨的城市,信号意义重大。

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